О проекте

Зачем этот сайт

Информация о зарубежной недвижимости обычно распределена неудобно: у агентств она рекламная, на форумах устаревшая, а в объявлениях нет главного — сколько будет стоить владение и что вы получите кроме квадратных метров.

Мы собираем это в одном месте: цены по городам и районам, порядок сделки, налоги и ежемесячные расходы, условия по ВНЖ и гражданству. По каждой стране — отдельный разбор, по каждому городу — районы с ценами и объяснением, чем они отличаются.

Как мы работаем

Мы не агентство и сделки не ведём. Наша часть — разобраться в задаче покупателя и свести его с теми, кто работает на месте: застройщиками и лицензированными агентствами в конкретной стране.

• Вы описываете бюджет, страну и цель покупки.
• Мы подбираем объекты, которые под это подходят, и присылаем подборку.
• По выбранным вариантам связываем с агентством или застройщиком на месте.
• Дальше сделку ведут они: показы, документы, оформление собственности.

Почему это бесплатно для покупателя

На первичном рынке комиссию агентству платит застройщик из своей маржи. Цена объекта при этом единая: купить напрямую у строительной компании дешевле не получится — прайс-листы у застройщика и у агентств одинаковые.

Поэтому обращение к нам не увеличивает стоимость покупки, а даёт выбор из объектов разных компаний вместо каталога одного продавца.

Откуда данные

Цены и условия мы берём у застройщиков и агентств, с которыми работаем, и обновляем по мере изменений. Информация о налогах, порогах ВНЖ и процедурах основана на действующем законодательстве соответствующих стран.

При этом честно скажем: правила меняются. Пороги для ВНЖ пересматривают, налоговые ставки корректируют, списки районов с ограничениями обновляют. Перед сделкой актуальные условия нужно уточнять — мы всегда об этом предупреждаем.

Чего мы не делаем

• Не звоним без спроса. Вся связь перепиской, если вы сами не попросите иначе.
• Не берём предоплату. Подбор и консультации бесплатны.
• Не обещаем доходность. Если вам где-то гарантируют 15% годовых — это маркетинг, а не расчёт.
• Не скрываем минусы. У каждого направления они есть, и мы их называем: короткий сезон, риски титула, отсутствие ВНЖ, низкая ликвидность.